Für Verkäufer
Mit Kompetenz und System zum erfolgreichen Immobilienverkauf. Ich begleite Sie von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe – professionell und persönlich.
Verkaufen
ohne Stress
Der Verkauf auf eigene Faust kostet vor allem eins: Ihre wertvolle Zeit. Als Immobilienprofi kenne ich die Stellschrauben, die den Verkauf beschleunigen und Sie schneller an Ihr Ziel bringen.
- Professionelle Vermarktung
- Geprüfte Kaufinteressenten
- Sichere Vertragsabwicklung
- Persönliche Betreuung bis zum Notar
Der Weg zum erfolgreichen Verkauf
Objektaufnahme
Ich weiß, worauf es beim Verkauf ankommt. Daher sammle ich im ersten Schritt alle benötigten Daten zum Objekt. Diese dienen als Basis für das weitere Vorgehen.
Wertermittlung
Viele Eigentümer haben Angst, ihre Immobilie zu günstig zu verkaufen. Andererseits werden Objekte mit zu hohem Preis schnell zum Ladenhüter. Ich ermittle für Sie den realistischen Verkaufspreis, der den aktuellen Marktwert widerspiegelt.
Vorbereitung der Verkaufsunterlagen
Für den Verkauf werden viele wichtige Unterlagen benötigt: Grundriss, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Grundbuchauszug, Lageplan und mehr. Sollten Ihnen Unterlagen fehlen, helfe ich Ihnen gerne bei der Beschaffung.
Immobilienfotografie
Der erste Eindruck zählt. Daher setze ich auf professionelle Fotos bei der Bewerbung Ihrer Immobilie. Ob Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – mit hochwertigem Equipment rücke ich Ihr Verkaufsobjekt ins rechte Licht.
Immobilienmarketing
Bei der Bewerbung Ihrer Immobilie gilt es, aus der Masse herauszustechen. Ich erstelle ein aussagekräftiges Exposé und veröffentliche es auf den meistgenutzten Immobilienportalen sowie auf Social-Media-Kanälen. Zusätzlich informiere ich vorgeprüfte Interessenten aus meiner Kartei.
Besichtigungstermine
Mit den stärksten Interessenten vereinbare ich persönliche Besichtigungstermine, bei denen ich für alle Fragen rund um das Objekt zur Verfügung stehe.
Verhandlungsgespräche
Nach Erhalt der Kaufangebote trete ich mit den Interessenten für mögliche Preisverhandlungen in Kontakt und teile Ihnen den finalen Kaufpreisvorschlag mit. Gerne erhalten Sie auf Wunsch meine Einschätzung zum angegebenen Preis.
Vorbereitung des Notartermins
Haben Sie sich für einen Käufer entschieden, kontaktiere ich das Notariat und trage alle wichtigen Informationen für den Kaufvertragsentwurf zusammen. Ich begleite Sie zum Notar und stehe bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Übergabetermin
Auch nach dem Notartermin bin ich weiterhin für Sie da und organisiere den Übergabetermin mit Schlüsselübergabe sowie Dokumentation der Zählerstände.
Bereit für den
erfolgreichen Verkauf?
Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln. Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich.
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